在楼市调控方面，既要加短鞭，更要用长策

炎妍妍

1、股票论坛路透：央行日前下发今年信贷工作意见，要求将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策的组成部分，合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策，严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。

2、东莞楼市新政：新建商品住房项目首次申报房价备案，申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格，又不能作出合理说明的，暂不办理房价备案。

3、江苏句容限购：非本市户籍限购一套，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买普通住房，首付款比例由原来的20%调整为30%。

4、新华社刊文称，在楼市调控方面，既要加短鞭，更要用长策。既针对“炒”遏制投机，也要针对“住”稳定预期、保障需求。

5、北京青年报：北京银行有关负责人证实，该行已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到95折。还有业内人士透露，北京地区有些银行首套房贷款利率已经达到基准利率水平。

6、经济参考报：专家指出，“首付贷”等垫资买房，让缺乏资质的人贷款买房，变相突破住房信贷政策，绕过风险监测，使统计数据失真，加大房地产购房杠杆，此外，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。预计监管层将再度收紧资金端口，严控资金流入楼市的闸门，谨防风险叠加。

7、面对楼市泡沫风险，不仅是一二线城市，就连都市圈周边的三四线城市，也都不得不收紧楼市政策。粗略统计显示，近一个月全国推出楼市新政的城市数量已达18座，其中三四线城市就占据8席，且全部位列热点都市圈之中。