贵糖股份涨停板揭秘，18亿拆迁款将来

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根据公司与贵港市政府签署的《搬迁补偿协议》：甲方（贵港市人民

政府，下同）将乙方（本公司，下同）旧厂区搬迁范围内的约 912.136 亩

土地以及所有确权在乙方名下的土地按新的商住功能规划挂牌出让，无论

是一次性全部出让，还是分批次出让，土地出让成交总价扣除依法应上缴

中央、广西自治区的计提资金及已支付给乙方的土地收储补偿后的余额，

甲方以搬迁补偿等合法方式全额付给乙方，无论乙方实际发生的搬迁损失

是多少，甲方对乙方的补偿以上述额度为限。参照贵港市周边类似地段土

地成交价 241 万元/亩至 265 万元/亩取中间数并取整约 250 万元/亩估算，

本公司纳入搬迁范围的 912.136 亩土地，土地使用功能变更为商住用地后，

土地成交总价款扣除应上缴中央、自治区（约占成交总价的 20%）计提资

金后的余额，全部由政府支付给公司作为土地收储及搬迁补偿， 预计公司

可收到土地收储及搬迁补偿两项合计约 18.5 亿元（ 912.136 亩250 万元

返还比例约 80%）。预计在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产

损失、有关费用性支出、停工损失等搬迁损失合计约 5.8 亿元。由于之前

与贵港市政府签署的《搬迁补偿协议》为框架协议，具体的收储及补偿协

议还没有签订，公司对搬迁补偿款获取的时间、来源和方式尚无法确定，

因此目前对搬迁补偿的会计处理方式及业绩影响预计可能存在以下几种

情况：

1、当公司收到的土地收储及搬迁补偿款全部为从财政预算直接拨付

的搬迁补偿款时，将作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重

建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及

搬迁后拟新建资产进行补偿的，自专项应付款转入递延……