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复利伟大,坚持就是胜利!利用12/24/36单补充养老金

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发表于 2019-9-25 13:48:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直以来,工资较为固定,前几年有点钱就想改善居住条件,于2016年12月付一期款30万买了某单位团购房,2017年4月有朋友不要团购房了,我又借款买下来了,2018年6月又交了第二期款,2018年年底分房,卖掉了其中一套复式房,不含成本赚了40万左右,2019年5月给孩子在深圳付首付买了一套105平的精装修小四房花了132万,还有家具家电未配齐此笔开支暂未统计,今年8月把第二套团购房又卖了,除开成本和占款利息大约赚不到二十万吧。
去年和今年在股市亏了大约32(15+17)万,今年亏钱是因为要交首付亏了,现在房子在缓缓升,今年股市亏的房子上已涨回来了。
每个月的还款额和全年家庭收入等基本持平,还要不断节衣缩食才能攒上钱。有1-2个月还款还得我焦头烂额,我象鸵鸟一样,顾头不顾尾了,也不愿意理财,8月房子卖了手头轻松一些了,看到小她姐妹的贴子,才惊觉我要利用复利来补充养老金了,于是从今天开始投了12单、24单和36单,每单1000元。
计划如下:
1.每月12单1000元(8.3%,到期本息1083元,共投入本金12000元),以后本息循环投入。9年本息约22700元。
2.每月24单1000元,坚持2年(10.1%,本金24000元),以后本息循环投入。10年后本息约56000左右(选10年时间方便计息,参照今天所投,起止时间2019.9.11-2021.8.31,投入990元到期息199.23)。
3.每月36单1000元(10.8%,本金36000元),以后本息循环投入。9年后本息约90000元左右(参照今天所投,起止时间2019.9.11-2022.8.26,990元到期息319.56元)。
粗略匡算:实际投入本金72000元,9-10年后利息约85000元,本息约16万左右,复利是伟大的,本息在16万左右,继续投入36单的,每月可补充1500元左右养老金。
前提条件是小她利息依旧、依然如此诚信如此牛!
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